Dự án Vincom Village Sài Đồng có diện tích 183 ha, tọa lạc tại phường Phúc Lợi, Giang Biên, Việt Hưng, Sài Đồng - Quận Long Biên, cách trung tâm Hà Nội 7km. Nằm giữa các khu đô thị đã đi vào sử dụng như KĐT Việt Hưng, KĐT Sài Đồng.
Vincom Village Sài Đồng là một khu đô thị phức hợp hoàn hảo gồm 100 % các căn biệt thự hướng hồ, các toà chung cư cao cấp được thiết kế theo hình cánh hoa, trung tâm thương mại Vincom Center Long Biên, rạp chiếu phim, trường học quốc tế, trường mầm non, bệnh viện hiện đại, các khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, trung tâm Hội nghị Quốc tế và nhiều hạng mục đặc sắc khác trong dự án... Đây thực sự là thiên đường nghỉ dưỡng - thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích hiện đại, cao cấp, nơi bạn được tân hưởng những trải nghiệm thú vị về một cuộc sống tiện nghi cao cấp bậc nhất trong không gian xanh, sạch, và an toàn.
Biệt thự sinh thái cao cấp tiêu chuẩn 5 sao Vincom Village Sài Đồng có diện tích từ 200m2đến 1.000m2. Mặt chính biệt thự hướng về đường nội bộ và mặt sau sẽ hướng ra hồ.
Vincom Village Sài Đồng là khu đô thị có diện tích mặt hồ lớn nhất khu vực phía Bắc và là một trong số ít các dự án tại Việt Nam có diện tích mặt hồ lớn như vậy và chủ đầu tư đã phải bỏ ra rất nhiều diện tích đất để làm kênh hồ. Nhưng nếu so sánh về giá cả với các dự án trong cùng khu vực thì giá cả lại tương đương, ví dụ các căn biệt thự tại dự án Khu đô thị Việt Hưng giá cũng đã hơn 65 triệu/m2, đất thổ cư trong khu vực hiện cũng đã trên 70 triệu/m2 (đường trước nhà 3 – 4m). Nhưng xét về đẳng cấp, chất lượng hoàn toàn có sự khác biệt giữa Vincom Village và các Dự án trong cùng khu vực.
Các căn hộ chào bán:
HS3- ô 56: 201m2. Huong Dong Nam. Giá niêm yết: 64,930tr/m2. Chenh 400tr.
HL1- ô 06: 249m2. Hướng Đông Nam. Giá niêm yết: 64,930tr. Chênh 300tr.
HL1- ô 07: 255m2. Hướng Đông Nam. Giá niêm yết: 64,930tr. Chênh 300tr.
HL6- ô 12: 201m2, Hướng Bắc. Giá niêm yết: 62,930tr. Chiết khấu 1,5% trên giá gốc và trừ vào hợp đồng. Chênh 450tr.
HS1- ô 18: 236,9m2. Giá niêm yết: 63,43tr. Chênh 400tr
HS1 ô 19: 232,7m2. Giá niêm yết: 63,43tr. Chênh 400tr.
HS1- ô 31: 249,5m2. Giá niêm yết: 64,96tr. Chênh 400tr
HS2- ô 29: 199,9m2. Giá niêm yết: 63,036tr. Chênh 400tr.
Tiến độ thanh toán:
Giá ký hợp đồng với chủ đầu tư là 48tr/m2 + 4tr/m2 tiền xây thô. Tiền chênh giữa giá niêm yết so với giá gốc ký hợp đồng sẽ k tính vào giá trị hợp đồng nhưng Vincom sẽ thu trực triếp và viết phiếu thu. Tiền chênh ngoai sẽ thanh toan cho người mua xuất ngoại giao.
Đợt 1: 15% sau 10 ngày đặt cọc
Đợt 2: 15% sau 2 tháng
Đợt 3: 01/11/2011: 15% + 2tr/m2 xây thô
Đợt 4: 01/01/20121: 25% + 2tr/m2 xây thô.
Đợt 5: 01/04/2012: 30% còn lại.
Bình luận