Thủ tục Cho vay mua nhà tại Ngân hàng

- Ờ , cách đây mấy tháng Mẹ tớ có định ra ngân hàng vay mấy trăm triệu để mua nhà nhưng mà thủ tục khá lằng nhằng . Đừng nghĩ rằng bạn có sổ đỏ thế chấp là có thể vay được nhé . Lại còn phải chứng minh tài chính , chứng minh mức thu nhập hàng tháng để có khả năng trả nợ cho ngân hàng nữa cơ ... - Thế là U nhà tớ đành ngậm ngùi đi vay người quen . Vì thu nhập thực tế ko thể nói bằng văn bản được vì như thế quá bằng " lậy ông tôi ở bụi này " [:D]

GIA ĐÌNH TRẺ Một ngôi nhà/một căn hộ chung cư đẹp với đầy đủ trang bị đồ dùng gia đình của phong cách sống hiện đại và một chiếc xe hơi đời mới để đáp ứng nhu cầu đi lại. Ước mơ đó đã trở thành hiện thực ngày hôm nay với Gia đình Trẻ. Gia đình Trẻ của Techcombank "Cùng bạn tạo dựng cuộc sống tiện nghi ngay từ ngày hôm nay". I. Đặc điểm và lợi ích sản phẩm: 1. Techcombank cung ứng gói tín dụng tối đa lên tới 1.500.000.000 đồng đáp ứng nhu cầu trọn gói của cá nhân và gia đình về nhà ở, trang bị đồ dùng gia đình, ô tô, và các sản phẩm dịch vụ về thẻ để tạo dựng một cuộc sống tiện nghi và ổn định. 2. Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm với mua nhà, 5 năm với mua ô-tô, và 2 năm với mua trang bị đồ dùng gia đình. 3. Tỷ lệ cho vay tối đa: 80% tổng nhu cầu vốn vay mua nhà, 80% tổng nhu cầu vốn vay mua ô tô (theo chương trình ô tô xịn). 50% tổng nhu cầu vốn vay mua sắm trang thiết bị sinh họat (tối thiểu vay mua trang thiết bị là 30 triệu đồng). 4. Phương thức thanh toán thuận lợi cho khách hàng trên cơ sở có tính đến việc thu nhập sẽ có xu hướng tăng lên theo thời gian và khả năng trả nợ của khách hàng cũng được cải thiện. Ngoài lãi, khách hàng chỉ phải thanh toán 15% vốn gốc trong ¼ thời gian đầu và 25%, 30% và 30% trong các ¼ thời gian còn lại. 5. Lãi suất cho vay hợp lý, linh hoạt và được điều chỉnh phù hợp với những thay đổi của thị trường. 6. Khách hàng sẽ được giải quyết thủ tục vay vốn một cách thuận lợi và nhanh chóng với sự giúp đỡ của một đội ngũ nhân viên trẻ, chuyên nghiệp, năng động, nhiệt tình. 7. Lãi suất vay để mua nhà và mua ô tô được xác định trên cơ sở lãi suất tiết kiệm thường kỳ hạn 12 tháng loại lĩnh lãi cuối kỳ của Techcombank cộng biên độ tối thiểu 0,30%/tháng tuỳ theo thời hạn và mức độ rủi ro của từng khoản vay cụ thể. 8. Khách hàng có thể sử dụng chính ngôi nhà đã mua làm tài sản đảm bảo cho khoản vay II. Điều kiện vay vốn: 1. Với khách hàng 1.1. Các gia đình trẻ hoặc cá nhân đã lập gia đình. 1.2. Có độ tuổi: 20 đến 45 tuổi (cả vợ và chồng) có hộ khẩu thường trú tại các tỉnh, thành phố nơi Techcombank có trụ sở và một số tỉnh, thành lân cận của những địa phương này được Techcombank chấp nhận. 1.3. Trình độ văn hóa tối thiểu (cả vợ và chồng): tốt nghiệp Đại học hoặc Cao đẳng. 1.4. Có việc làm và thu nhập ổn định với thu nhập trung bình một tháng tối thiểu là 6 triệu đồng cho cả vợ và chồng. 1.5. Ưu đãi giảm 0.02% lãi suất vay đối với trường hợp khách hàng thực hiện trả lương qua Techcombank (cả hai vợ chồng hoặc một trong trong hai người) 1.6. Khách hàng cam kết sử dụng mọi nguồn thu nhập và tài sản hợp pháp để bảo đảm và thanh toán tiền vay. 1.7. Khách hàng phải có tối thiểu 20% tổng nhu cầu tiêu dùng trọn gói. 2. Với mục đích là mua nhà cần phải đáp ứng điều kiện: 2.1. Tại thời điểm vay vốn không có bất cứ khoản vay nào có cùng mục đích mua nhà. 2.2. Mục đích mua nhà phải là mua nhà để ở. 2.3. Nhà mua có đầy đủ giấy tờ sở hữu hợp pháp, không nằm trong quy hoạch, giải toả…bao gồm nhà mua tại khu dân cư và biệt thự, nhà chia lô hoặc chung cư tại các khu đô thị mới. 2.4. Trường hợp nhà mua đã qua sử dụng thì thời gian sử dụng không quá 5 năm. 3. Với mục đích là mua ô tô cần phải đáp ứng điều kiện: 3.1. Tại thời điểm vay vốn không có bất cứ khoản vay nào có cùng mục đích mua ôtô. 3.2. Ô tô mua là ô tô mới 100%. 3.3. Chỉ được vay mua ôtô khi đã/đang vay mua nhà. 4. Với mục đích là trang bị đồ dùng gia đình cần phải đáp ứng điều kiện: 4.1. Thiết bị trang bị được sử dụng tại chính căn nhà để ở và mới 100%. 4.2. Hạn mức vay tối thiểu: 30 triệu đồng. 4.3. Loại thiết bị vay : 4.3.1. Đồ gỗ: bàn ghế, giường tủ. 4.3.2. Đồ điện: tủ lạnh, điều hoà, ti vi, máy giặt, thiết bị nghe nhìn giải trí. 4.3.3. Đồ bếp: tủ bếp và các thiết bị liên quan. 5. Về tài sản đảm bảo 5.1. Khách hàng có thể chọn những hình thức tài sản đảm bảo sau: 5.1.1. Tài sản thế chấp, cầm cố thuộc sở hữu của khách hàng. Ví dụ: nhà ở, quyền sử dụng đất, sổ tiết kiệm… 5.1.2. Tài sản đảm bảo chính là căn nhà mà khách hàng dự định mua theo chương trình Gia đình trẻ 5.1.3. Được sự bảo lãnh bởi bên thứ ba 5.2. Khách hàng mua căn hộ tại các chung cư có thể dùng chính căn hộ định mua làm tài sản đảm bảo (không cần chủ đầu tư phải ký thỏa thuận hợp tác với Techcombank) với điều kiện: 5.2.1. Các căn hộ khách hàng mua thuộc các dự án tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có vị trí cách trung tâm thành phố không quá 15 km. 5.2.2. Hợp đồng mua bán nhà phải được ký trực tiếp với Chủ đầu tư dự án, đồng thời số tiền mua được phải được chuyển khoản vào tài khoản của Chủ đầu tư dự án. 5.2.3. Chủ đầu tư dự án xác nhận về việc "khách hàng có mua nhà, cam kết không chuyển nhượng và phối hợp với Techcombank trong việc quản lý tài sản trong thời gian thế chấp, khi hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ chỉ giao cho Techcombank, đồng thời vì bất cứ lý do gì mà chủ đầu tư hoàn lại tiền mua nhà cho khách hàng thì phải thông báo cho Techcombank và chuyển trả số tiền đó về tài khoản của Techcombank". 5.3. Căn hộ chung cư phải được mua bảo hiểm vật chất tối thiểu 110% giá trị khoản vay. Khách hàng giao bản gốc hồ sơ tài sản thế chấp cho Ngân hàng. 5.4. Tài sản thế chấp sẽ được đăng ký đăng ký thế chấp nhà tại UBND Xã, Phường hoặc các cơ quan chức năng khác theo quy định của Pháp luật). 6. Hồ sơ vay vốn: 6.1. Đơn đề nghị vay kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của Techcombank- quý khách có thể download tại đây). 6.2. Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu của khách hàng. 6.3. Sổ hộ khẩu gia đình ( trường hợp khách hàng đã lập gia đình nhưng vợ chồng không đăng ký cùng một hộ khẩu thì phải bổ sung thêm giấy đăng ký kết hôn). 6.4. Tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn, chứng minh thu nhập để trả nợ. 6.5. Hồ sơ tài sản đảm bảo. 6.6. Các giấy tờ khác (nếu có). III. Thông tin hỗ trợ: Hiện nay, Techcombank đã ký thỏa thuận hợp tác với một số công ty để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà và ôtô như sau: 1. Nhà chung cư: Tại Miền Bắc: 1. Khu chung cư Trung Văn - Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội 2. Tòa nhà Pacific Place - 83 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội 3. Khu liên hợp Golden Westlake - 151 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội 4. Khu đô thị mới Việt Hưng, Pháp Vân, Văn Quán do Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư 5. Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì do Công ty CP DTPT Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO) làm chủ đầu tư. 6. Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì "The Manor" & "The Garden" do công ty sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Bình Minh (BITEXCO) làm chủ đầu tư. 7. Khu chung cư 19 tầng tại 249A Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội do Công ty cổ phần xây dựng bảo tàng Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư 8. Khu thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ nhà ở để bán 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội. Chủ đầu tư: Chi nhánh công ty TNHH nhà nước một thành vien XNK và đầu tư Hà Nội – Trung tâm thương mại và xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (GENEXIM) (trước kia là công ty thương mại và xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội). 9. Căn hộ chung cư thuộc Khu nhà ở Happy House Garden và nhà biệt thự thuộc Khu biệt thự Green Villa tại Khu đô thị Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư 10. Khu chung cư và nhà liền kề La Khê, Văn Khê, Hà Đông do Công ty cổ phần cơ khí xây dựng số 18 (COMA18) làm chủ đầu tư. 11. Căn hộ chung cư cao cấp tại Trung tâm thương mại và dịch vụ Ngọc Khánh, Hà Nội do Công ty Cổ phần vật tư và dịch vụ Kỹ thuật Hà Nội làm chủ đầu tư. 12. Dự án Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, Hà Tây do Chi nhánh Hà Nội - Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Quảng Ninh làm chủ đầu tư. 13. Khu nhà ở Văn Khê, Hà Đông, Hà Tây do Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. 14. Dự án Khu chung cư N09B1, N09B2 khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội và các dự án khác do Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư. Tại Hồ Chí Minh: 1. Dự án Căn hộ cao cấp Horizon (214 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh) - Công ty Địa ốc FICO 2. Dự án Chung cư Cao cấp " Tân Hồng Ngọc" (12/6 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh) - Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng 3. Dự án Khu liên hợp Nhà ở và Trung tâm thương mại Parkland (628A Bình An, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh) 4. Chung cư Hoàng Anh 1 (góc đường Lê Văn Lương-Nguyễn Thị Thập, quận 7) 5. Chung cư Hoàng Tháp -Trường Sinh Lợi (khu dân cư Trung Sơn, quận 7) 6. Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (quận 7) 7. Căn hộ chung cư thuộc dự án Khu liên hợp Văn phòng - Thương Mại - Chung cư và Thể dục thể thao cao cấp Phúc Yên tại 2/11A Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh do Công ty cổ phần địa ốc Phúc Yên làm chủ đầu tư. 2. Ôtô: 2.1. Công ty Ôtô Việt Nam- Dae woo 2.2. Xí nghiệp liên doanh sản xuất ô tô Hoà Bình – VMC 2.3. Công ty cổ phần Ford Thăng Long 2.4. Công ty cổ phần Vận tải và Dịch vụ 2.5. Công ty Thương Mại và Dịch vụ Đức Thành 2.6. Công ty TNHH Bảo Việt Dịch vụ và Thương mại 3. Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo thông tin về nhà chung cư và nhà chia lô qua một số trang Web như sau: 3.1. Tại Hà Nội: 3.1.1. Xí nghiệp đầu tư kinh doanh và tư vấn nhà đất - Công ty Kinh doanh phát triển Nhà Hà Nội 3.1.2. Thông tin nhà đất 3.1.3. Văn phòng 7 Hồ Xuân Hương trực thuộc Xí nghiệp Đầu tư Kinh doanh và Tư vấn Nhà đất I- Công ty kinh doanh nhà Hà Nôi - Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội 3.2. Tại Thành phố Hồ Chí Minh: 3.2.1. Gol Real Estate 3.2.2. http://www.tuoitre.com.vn/Quangcao/Index.aspx?ChannelID=2 3.2.3. Trung tâm Giao dịch Địa ốc Hưng Thịnh

Được vay tối đa 70%, thời gian 20 năm, thời gian ân hạn từ 4-12 tháng Lãi suất ưu đãi , thế chấp bằng chính khu chung cư định hoặc tài sản của bên thứ 3[):D(] nghe hấp dẫn thật[:x]

Vay thế này trả góp hay là thế nào hả các bác?

Đúng là vay ngân hàng bạn phải chứng minh về khả năng tài chính, để đảm bảo bạn có đủ khả năng thanh toán các món nợ vay cho ngân hàng. Hiểu về hoàn cảnh và khả năng tài chính của bạn thì NH mới có thể tư vấn giúp bạn tìm được các phương thức vay hiệu quả và phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng thực tế của bạn. Tài sản đảm bảo (giấy tờ nhà đất) chỉ là một điều kiện để bạn làm tin cho ngân hàng, nó không phải là nguồn trả nợ của bạn. NH chỉ giữ hộ cho bạn, Sau khi bạn thanh toán đầy đủ với ngân hàng, Nh sẽ hoàn trả giấy tờ nhà cho bạn. Đây là 2 vấn đề hoàn toàn khác nhau. Nếu còn gì thắc mắc, bạn vui lòng liên hệ với tôi. Nếu có thể rất hân hạnh được phục vụ và hỗ trợ bạn vay vốn. Tuyet 0907045506

Bạn còn nhu cầu vay vốn ngân hàng, hãy liên hệ số 0938448595 (TPHCM) để được tư vấn, hướng dẫn thủ tục vay vốn ngân hàng, nhanh gọn, đơn giản. - Giấp tờ nhà đất - Bản sao hộ khẩu và CMND - Tờ khai thuế trước bạ... Bổ sung hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu của ngân hàng, sau đó ngânn hàng thẩm định và làm thủ tục cho vay.

Thu tuc vay mua nha Sở hữu ngôi nhà riêng với sự trợ giúp của Ngân Hàng Chúng tôi hiểu rằng đến một lúc nào đó thì ai cũng mong muốn được sở hữu một ngôi nhà của riêng mình. Chúng tôi cung cấp những khoản cho vay mua nhà linh hoạt nhằm trợ giúp những khách hàng đang có mong muốn mua một căn nhà hoặc nâng cấp ngôi nhà hiện tại của mình. Tất cả các khoản cho vay của chúng tôi đều có lãi suất thấp, điều kiện và định mức tín dụng linh hoạt cho từng cá nhân. Đặc điểm ưu việt của dịch vụ cho vay mua nhà: • Vay tối đa 70% giá trị căn nhà • Hưởng mức lãi suất thấp và cạnh tranh • Thời gian vay lên đến 20 năm cao nhất trên thị trường • Không phí dịch vụ • Không phí quản lý tài sản • Phương thức thanh toán linh hoạt • Thanh toán trước hạn: KHÔNG PHẠT PHÍ Xem chi tiết tại : http://www.saigonnhadat.com.vn/tin-tuc/vay-mua-nha.html Hoặc liên hệ : VÕ ÁI NGUYÊN Trưởng Phòng Tín Dụng – Ban Bất Động Sản Cá Nhân DĐ: 090609 2626

xin chao ban

minh o ben phia ngan hang cong thuong

neu muon vay tien mua nha thi ban can phai co nhun gdieu kien sau:

co tai san the chap:

co thu nhap on dinh

tuy vao thu nhap ma ngan hang se cho vay bao nhieu

neu ban co nhu cau vay thuc su thi hay lien he voi minh:

minh se tu van cho ban

ben minh cho vay voi lai suat rat uu dai,thu tuc nhanh gon

lien he voi minh theo dia chi sau nhe

pham ngoc thang

email:thangpn.vietinbank@gmail.com

sdt:0166.543.2235

nickname: thang_pham_ngoc.

thủ tục
1) Hso phá lý: CMND, Hộ khẩu/KT3, Đăng ký kết hôn
2) tài sản đảm bảo: chính là hồ sơ nhà sắp mua
3)Nguồn trả nợ: chứng mình thu nhập hằng tháng để trả nợ vay: bảng lương, chứng từ chứng mình thu nhập, lợi nhuận từ sản xuất kinh doanh,.....
Bên NH mình chuyên cho vay mua nhà, cần hỗ trợ làm hồ sơ thì liên hệ mình nhé, ko thu phụ phí

LÊ HỮU GIÀU

CV QHKH- HDBank PGD TẠ UYÊN
Địa chỉ:134 Tạ Uyên, Quận 11, Tp.HCM
Mob:09027 333 91 |Email:giaulh1@hdbank.com.vn|giaule619@gmail.com

• Trân trọng giới thiệu đến Quý khách chương trìnhƯu đãi cho vay “Tiếp cận nhanh – Lãi suất thấp”
• Vay sản xuất kinh doanh:hỗ trợ nguồn vốn để kinh doanh, thời gian vay lên đến 84 tháng (tùy vào mục đích vay), số tiền cho vay cao, thủ tục vay vốn đơn giản, phương thức trả nợ linh hoạt.

• Vay tiêu dùng THẾ CHẤP:hỗ trợ tài chính giúp khách hàng chủ động trong các nhu cầu tiêu dùng như: vay mua nhà, xây dựng, sửa chữa nhà, du lịch, cưới hỏi, du học, mua xe ô tô, … thời gian vay lên đến 120 tháng (10 năm), số tiền vay không giới hạn; vớilãi suất vay thấp chỉ có9%/năm (tương đương 0.75%/tháng).

• Vay tiêu dùng TÍN CHẤP:KHÔNG cần thế chấp tài sản, KHÔNG bảo lãnh trả thay của công ty, số tiền vay tối đa có thể gấp 15 lần thu nhập hàng tháng, được tặng bảo hiểm người vay (bảo hiểm Prévoir) với lãi suất vay ưu đãi chỉ từ10%/năm (tương đương 0.83%/tháng).

Để biết thêm thông tin và được tư vấn, hướng dẫn tận tình, Anh/Chị vui lòng liên hệ:

Nhân viên Tư vấn tài chính cá nhân:

Cường – 091.614.5955

Email: dpc1804@gmail.com