Xin lại giấy sữa chữa hay xin xây mới

Nhà tôi chưa có sổ đỏ, nhưng tôi có giấy phép sửa chữa nâng nền thay tole của phường cấp. Nhưng trong quá trình tháo dỡ, do tường nhà tôi quá cũ nên sập luôn. vây tôi có được xây lại tấm tường này ko? hay phải xin phép ở phường lại. Vì tôi có xin nhưng đô thị phường bảo tôi phải xin giấy xây dựng mới ở quận.
Chưa có câu trả lời nào